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典当***产典

典当***产典当很******确实有很多不同之处，不过典当行也有一套自己的房产点的那个流程。

有人认为，典当对于房产的权属要求比传统***机构低，因此只要是可以居住的房产就可以典当***对能够“进”典当行的房产是有规定的，简单地说就是只有取得产权证的房产才能进行典当。如期房、公房、***权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权***或***查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。如果让买受人承担，对买受人而言，购买该***房产的成本就是房产成交价格加上买卖双方需缴纳的过户税费。另外，根据“典当行不得收当依法被查封、扣押或者已经被采取其他保全措施的财产”的规定，被相关部门依法查封、扣押或已经被采取其他保全措施的房产，也是不能用于典当的。典当房产没有区域的限制，但是一般典当行对于超过30年的房产是不进行收当的。??

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之前我们讨论过如果***人的婚姻状况是离婚，在贷前应让***人提供婚姻情况证明，如其已离婚，除了提供离婚，还应提供民政登记的离婚协议，查看财产分割情况。

但现在实践中存在不少“假离婚”现象，夫妻双方并非感情***，而是为了逃债或是为了孩子等原因，到民政办理了离婚手续，但未对夫妻双方名下的所有财产进行分割，民政登记的离婚协议只对部分财产的分割进行了约定，另一部分财产未约定所有权人，仍在夫妻一方名下。6、共有财产***的风险根据《担bao法解释》规定，共有财产进行***时，共有人以其共有财产设定***，未经其他共有人的同意，***无效。